Новые правила 2026 для деревянных домов: как закон обязывает обрабатывать конструкции огнезащитным лаком КМ1
С 1 апреля 2026 года в России вступил в силу первый в истории свод правил для деревянных многоквартирных домов — СП 549.1311500.2026 «Многоквартирные жилые дома с применением конструкций из древесины и древесных материалов. Требования пожарной безопасности». Документ утверждён приказом МЧС России от 26 февраля 2026 года № 136. Теперь застройщики, проектировщики и владельцы обязаны обрабатывать деревянные конструкции огнезащитными составами. В этой статье разбираем, что изменилось, какие классы пожарной опасности требуются, почему без Обязательного сертификата КМ1 дом не примут в эксплуатацию и как не попасть на штрафы.
Что изменилось в 2026 году: СП 549.1311500.2026
Новый свод правил устанавливает требования пожарной безопасности к зданиям многоквартирных жилых домов секционного типа класса функциональной пожарной опасности Ф1.3 высотой от 5 до 15 метров (высота здания определяется в соответствии с СП 1.13130). Документ применяется при проектировании, строительстве, капитальном ремонте, реконструкции, техническом перевооружении и изменении функционального назначения объектов.
Ранее для деревянных многоквартирных домов не существовало единого нормативного документа по пожарной безопасности. Теперь же правила чётко регламентируют, какие конструкции можно использовать, как их защищать от огня и какие классы пожарной опасности допустимы.
⚠️ Сроки вступления в силу
СП 549.1311500.2026 введён в действие с 1 апреля 2026 года. Это означает, что все проекты, проходящие экспертизу после этой даты, должны соответствовать новым требованиям. Для объектов, уже находящихся в строительстве, требования могут применяться в зависимости от этапа реализации проекта.
Какие требования предъявляются к огнезащите деревянных конструкций?
Ключевое требование нового свода правил — обязательная огнезащитная обработка деревянных конструкций для домов определённой высоты. Разберём подробнее:
| Высота здания | Этажность | Требование к огнезащите | Класс конструктивной пожарной опасности |
|---|---|---|---|
| До 12 метров | Не более 4 этажей | Допускается без огнезащиты | С3 |
| Свыше 12 метров, но не выше 5 этажей | До 5 этажей | Огнезащита обязательна | С1 |
Таким образом, для домов высотой более 12 метров (до 5 этажей) применение деревянных несущих конструкций без огнезащиты не допускается. Именно здесь и требуется использование огнезащитных составов, например, лака «КЕРАМ КМ1» с классом пожарной опасности КМ1.
📌 Класс С1 и класс КМ1: в чём разница?
Класс конструктивной пожарной опасности С1 — это характеристика всего здания, определяющая степень участия строительных конструкций в развитии пожара. Класс пожарной опасности КМ1 — это характеристика отдельного материала (лака, краски, древесины), показывающая его способность сопротивляться огню. Для достижения класса С1 здания необходимо, чтобы все используемые материалы, включая огнезащитные покрытия, имели соответствующие показатели. Лак «КЕРАМ КМ1» с Обязательным сертификатом КМ1 — это именно то покрытие, которое позволяет деревянным конструкциям соответствовать требованиям класса С1.
Почему для новых правил нужен именно Обязательный сертификат КМ1?
Согласно Федеральному закону №123-ФЗ и Постановлению Правительства РФ №982, продукция, применяемая на объектах с массовым пребыванием людей (а многоквартирные дома относятся именно к таким объектам), подлежит обязательной сертификации.
Обязательный сертификат КМ1 — это единственный документ, который имеет юридическую силу при проверках МЧС и Госстройнадзора. Он выдаётся по результатам полного цикла испытаний в аккредитованной лаборатории и вносится в реестр Росаккредитации.
| Критерий | Обязательный сертификат КМ1 («КЕРАМ КМ1») | Добровольный сертификат |
|---|---|---|
| Юридическая сила | Обязателен для применения по ФЗ-123 | Не обязателен, носит рекомендательный характер |
| Приёмка МЧС | Принимается без вопросов | Может быть отклонён инспектором |
| Испытания по ГОСТ | Полный цикл в аккредитованной лаборатории | Часто по упрощённой схеме |
| Реестр Росаккредитации | Внесён в единый реестр | Отсутствует |
Лак «КЕРАМ КМ1» имеет Обязательный сертификат КМ1 (№ RU C-RU.ПБ68.В.01832/24), внесённый в официальный реестр Росаккредитации. Это подтверждает, что продукт прошёл все необходимые испытания и соответствует требованиям, предъявляемым к огнезащитным материалам для многоквартирных домов.
Какие ещё требования предъявляет СП 549.1311500.2026?
Помимо требований к огнезащите, новый свод правил устанавливает и другие важные нормы:
- Противопожарные расстояния — устанавливаются по аналогии со зданиями III степени огнестойкости класса С1.
- Предельная площадь этажа — не должна превышать 1800 кв. метров.
- Эвакуация — должна предусматриваться одна незадымляемая лестничная клетка типа Н2, ширина маршей не менее 1,05 метра.
- Фасадные системы — должны соответствовать классу пожароопасности К0.
- Запреты — не допускается размещение помещений иных классов пожарной опасности (кроме кладовых), устройство мусоропроводов, каминов, бань, применение газового оборудования, встроенные трансформаторные подстанции.
- Пожарная сигнализация — дома должны быть оборудованы адресной пожарной сигнализацией с выводом сигнала на пульт пожарной охраны.
Все эти требования делают огнезащитную обработку конструкций не просто рекомендацией, а обязательным условием для строительства и эксплуатации деревянных многоквартирных домов.
Технические характеристики лака «КЕРАМ КМ1» для деревянных домов
| Параметр | Значение |
|---|---|
| Класс пожарной опасности | КМ1 (Г1, В1, РП1, Д2, Т1) |
| Группа огнезащитной эффективности | I (для дерева и металла) |
| Основа | Водная дисперсия акриловых полимеров |
| Расход на 1 слой | 120–140 г/м² |
| Количество слоёв для КМ1 | 3–4 (общий расход 400 г/м²) |
| Время высыхания «на отлип» | 30–60 мин при +20°C |
| Полное отверждение | 72 часа |
| Температура эксплуатации | от -45°C до +60°C |
| Срок службы | до 20 лет |
Соответствие требованиям ФЗ-123: таблицы 27–29
Лак «КЕРАМ КМ1» полностью соответствует требованиям Федерального закона №123-ФЗ и подтверждает класс КМ1 по всем пяти показателям.
Таблица 27 – Классы пожарной опасности строительных материалов
| Класс пожарной опасности | Горючесть (Г) | Воспламеняемость (В) | Дымообразование (Д) | Токсичность (Т) | Распространение пламени (РП) |
|---|---|---|---|---|---|
| КМ1 (КЕРАМ КМ1) | Г1 (слабогорючие) | В1 (трудновоспламеняемые) | Д2 (умеренная) | Т1 (малоопасные) | РП1 (нераспространяющие) |
Таблица 28 – Показатели пожарной опасности для лаков (класс КМ1)
| Наименование показателя | Норма для класса КМ1 | Значение для лака «КЕРАМ КМ1» |
|---|---|---|
| Группа горючести (Г) | Г1 | Г1 (подтверждено протоколом) |
| Группа воспламеняемости (В) | В1 | В1 (подтверждено) |
| Группа распространения пламени (РП) | РП1 | РП1 |
| Дымообразующая способность (Д) | Д2 | Д2 |
| Группа токсичности (Т) | Т1 | Т1 |
Таблица 29 – Применение материалов на путях эвакуации и в многоквартирных домах
| Тип конструкций | Допустимый класс пожарной опасности |
|---|---|
| Пути эвакуации (коридоры, холлы, лестничные клетки) | не ниже КМ1 |
| Деревянные несущие конструкции в зданиях с классом С1 | не ниже КМ1 (с огнезащитой) |
| Покрытия стен и потолков в общественных зонах МКД | не ниже КМ1 |
Как обработать деревянные конструкции по новым правилам?
1 Проверьте требования к вашему объекту
- Определите высоту и этажность здания. Для домов выше 12 метров (до 5 этажей) огнезащита обязательна.
- Убедитесь, что ваш проект соответствует классу конструктивной пожарной опасности С1.
2 Выберите сертифицированный материал
- Используйте лак «КЕРАМ КМ1» с Обязательным сертификатом КМ1.
- Проверьте подлинность сертификата по QR-коду на упаковке в реестре Росаккредитации.
3 Нанесите лак с соблюдением технологии
- Подготовьте поверхность: очистите, отшлифуйте, обеспыльте.
- Нанесите 3–4 слоя с общим расходом не менее 400 г/м².
- Соблюдайте межслойную сушку 1–2 часа и полное отверждение 72 часа.
4 Оформите документы для сдачи объекта
- Составьте Акт огнезащитной обработки с указанием материала, площади, нормы расхода и номера сертификата.
- Приложите копию Обязательного сертификата КМ1 и протоколы испытаний.
- Предоставьте документы при сдаче объекта инспектору МЧС или Госстройнадзора.
Подробная инструкция – в статье «Инструкция по применению огнезащитного лака КМ1».
Что грозит за несоблюдение новых правил?
Игнорирование требований СП 549.1311500.2026 влечёт серьёзные последствия:
- Штрафы — по ст. 20.4 КоАП РФ для юридических лиц от 300 000 до 500 000 рублей.
- Невозможность сдачи объекта — инспектор МЧС или Госстройнадзора не примет объект без подтверждения огнезащиты.
- Предписание на переделку — если нарушения будут выявлены после сдачи, придётся переделывать обработку за свой счёт.
- Приостановка деятельности — до 90 суток.
Использование материалов без Обязательного сертификата КМ1 — это прямой путь к штрафам и переделке. Только сертифицированный лак гарантирует, что ваши конструкции соответствуют новым требованиям.
Рассчитайте стоимость огнезащиты для вашего дома по новым правилам
Получите точный расчёт материалов, электронную копию Обязательного сертификата КМ1 и образец Акта огнезащитной обработки.
Калькулятор расхода лакаИли позвоните: +7 (911) 922-88-80
Часто задаваемые вопросы о новых правилах 2026
Для многоквартирных жилых домов секционного типа класса Ф1.3 высотой свыше 12 метров, но не выше 5 этажей. Для домов до 12 метров огнезащита не требуется.
Обязательный сертификат выдаётся по результатам испытаний в аккредитованной лаборатории и вносится в реестр Росаккредитации. Только он имеет юридическую силу при проверках МЧС. Добровольный сертификат не является доказательством соответствия и может быть отклонён инспектором.
Для домов высотой более 12 метров требуется класс конструктивной пожарной опасности С1, что подразумевает обязательную огнезащиту деревянных конструкций. Сами огнезащитные материалы должны иметь класс КМ1.
Отсканируйте QR-код на упаковке — он ведёт на карточку сертификата в реестре Росаккредитации. Также можно ввести номер сертификата на сайте fsa.gov.ru.
Необходимы: Обязательный сертификат КМ1, протоколы испытаний, Акт огнезащитной обработки с указанием расхода 400 г/м², паспорт безопасности.
Для достижения класса КМ1 необходимо нанести 3–4 слоя с общим расходом не менее 400 г/м².
Читайте также по теме
- Обязательный сертификат КМ1 →
- Класс пожарной опасности КМ1 →
- Огнезащита деревянного дома →
- Купить лак КЕРАМ КМ1 →
- Купить краску КЕРАМ КМ1 →
📚 Использованные нормативные документы (кликабельные ссылки)
- Федеральный закон от 22.07.2008 № 123-ФЗ «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности»
- СП 2.13130.2020 «Системы противопожарной защиты. Обеспечение огнестойкости объектов защиты»
- СП 549.1311500.2026 «Многоквартирные жилые дома с применением конструкций из древесины» (официальная страница)
- Постановление Правительства РФ от 01.12.2009 № 982 «Об утверждении единого перечня продукции, подлежащей обязательной сертификации»
- КоАП РФ, статья 20.4 «Нарушение требований пожарной безопасности»
- Реестр Росаккредитации – проверка сертификата № RU C-RU.ПБ68.В.01832/24
Соответствуйте новым правилам 2026 с лаком КЕРАМ КМ1
Закажите лак «КЕРАМ КМ1» с Обязательным сертификатом КМ1 для обработки деревянных конструкций. Полный пакет документов для сдачи объекта, оптовые цены, быстрая доставка по Москве и РФ.
📞 +7 (911) 922-88-80 | ✉️ adm@npobaltek.ru
Новые правила 2026 для деревянных домов – стройте и сдавайте объекты с полным соблюдением СП 549.1311500.2026. Лак «КЕРАМ КМ1» с Обязательным сертификатом КМ1 — ваше гарантированное решение для прохождения проверок МЧС и Госстройнадзора.
